Detalhes do imóvel
Venda - R$2.000.000,00
Venda - R$2.000.000,00
| Código | 69 |
| Estado | MA |
| Cidade | São Luís |
| Bairro | COHEB do Sacavém |
| Finalidade | Venda |
| Categoria | Terreno |
| Mobília | Sem Mobília |
| Status | Usado |
| IPTU anual | R$12.000,00 |
| Área privativa | 3020 m² |
| Área total | 3020 m² |
| Valor do m² | R$662,25 |
| Valor | R$2.000.000,00 |
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Terreno 3.020,54 m² – Av. dos Franceses
Terreno 3.020,54 m² – Av. dos Franceses (Corredor Primário), Santo Antônio – São Luís/MA📍 Localização estratégica no eixo da Av. dos Franceses, em Corredor Primário (CP) — vocação comercial e de serviços, altíssima visibilidade e fluxo.
Documentação técnica com levantamento cadastral + memorial descritivo atualizados em 29/03/2025.
Destaques do imóvel
- 📐 Área total: 3.020,54 m²
- 📏 Testada: 31,00 m para a Av. dos Franceses
- 🔁 Perímetro: 269,90 m
- 🛣️ Índice urbanístico: Corredor Primário (CP)
- 🧭 Georreferenciado: SIRGAS 2000 / UTM – Zona 23S
- 🧾 Base técnica: Memorial Descritivo + Planta Georreferenciada (RRT/CAU) – 29/03/2025.
Potenciais de uso*
🏬 showroom / centro automotivo • 🩺 clínicas e serviços de saúde • 📦 distribuição urbana / CD leve • 🏢 sede corporativa • 🛍️ atacarejo e varejo especializado • 🎓 educação/treinamento*️⃣ Sujeito à validação de viabilidade urbanística e licenças junto aos órgãos competentes.
Características destacadas do imóvel:
* Documentação Atualizada
* Pronto para Construir